خانه‌ای که هر سال دورتر شد

علی محمدی، یکی از متقاضیان پروژه مسکن ملی کوی پرواز همدان، در گفتگو با خبرنگار ما از تجربه چندساله خود در این طرح می‌گوید؛ تجربه‌ای که به گفته او با امید آغاز شد اما به بلاتکلیفی و فشار مالی ختم شده است.

وی توضیح داد: سال ۱۴۰۰ وقتی ثبت‌نام کردیم، همه چیز روشن و ساده به نظر می‌رسید. گفتند با حدود ۱۵۰ میلیون تومان آورده و تسهیلات بانکی، ظرف دو سال واحدها تحویل داده می‌شود. ما هم با همین تصور وارد شدیم. حتی برای تأمین پول، بخشی از دارایی‌هایم را طلاهای همسرم و خودروی شخصی‌ام را فروختم.

اما به گفته محمدی، روند پروژه برخلاف وعده‌ها پیش رفته است هر سال که گذشت، نه تنها خبری از تحویل نبود، بلکه مبلغ‌ها هم تغییر کرد. امروز آورده‌ای که قرار بود ۱۵۰ میلیون باشد، به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و هر بار هم عدد جدیدی مطرح می‌شود بدون اینکه توضیح شفافی داده شود.

این متقاضی مسکن با اشاره به شرایط اقتصادی خانواده‌ها ادامه داد: مشکل فقط پول نیست، مسئله این است که هیچ برنامه زمانی مشخصی نداریم. نمی‌دانیم یک سال دیگر خانه تحویل می‌شود یا پنج سال دیگر. این بلاتکلیفی از فشار مالی هم سخت‌تر شده است.

وی با بیان اینکه بسیاری از هم‌پروژه‌ای‌های او در وضعیت مشابهی هستند، عنوان کرد: خیلی‌ها مثل من با فروش دارایی وارد شدند. الان نه توان ادامه پرداخت دارند و نه راهی برای خروج از طرح عملاً گیر افتاده‌ایم.

محمدی در پایان تأکید کرد: ما فقط یک چیز می‌خواهیم؛ شفافیت. اینکه مسئولان دقیق بگویند پروژه کجاست، کی تمام می‌شود و آخرین رقم واقعی چقدر است. زندگی مردم نباید در ابهام بماند.

سال‌ها انتظار بدون پاسخ

مریم کریمی، یکی از متقاضیان پروژه ۴۸۰ واحدی شهرک فرهنگیان همدان، از وضعیت این طرح به عنوان «انتظار فرساینده و بی‌پایان» یاد کرد و گفت: زمانی وارد این پروژه شد که تصور می‌کرد ظرف مدت کوتاهی صاحب خانه خواهد شد، اما حالا پس از سال‌ها همچنان در بلاتکلیفی قرار دارد.

وی با بیان اینکه سال ۱۳۹۸ ثبت‌نام کردیم، ادامه داد: آن زمان گفتند حداکثر دو ساله واحدها آماده تحویل است. ما هم اعتماد کردیم و حتی بخشی از سرمایه خانوادگی‌مان را وارد این پروژه کردیم. اما الان بعد از گذشت حدود ۵ سال، هنوز بخش زیادی از کارها نیمه‌تمام است.

این متقاضی مسکن با اشاره به وضعیت مالی متقاضیان گفت: در این مدت چند بار مبلغ آورده افزایش پیدا کرد هیچ‌وقت هم توضیح دقیقی داده نشد که چرا هزینه‌ها تغییر می‌کند، این موضوع باعث شده برنامه‌ریزی مالی خانواده‌ها کاملاً به هم بریزد.

وی مطرح کرد: برای ما فقط مسئله خانه نیست، مسئله این است که زندگی‌مان معلق مانده، نه می‌توانیم از این پروژه خارج شویم، نه می‌دانیم چه زمانی به نتیجه می‌رسد. هر بار هم که پیگیری می‌کنیم، جواب مشخصی دریافت نمی‌کنیم.

کریمی با تاکید بر بسیاری از خانواده‌ها در شرایط مشابه هستند: «خیلی‌ها مثل ما با فروش طلا، خودرو یا پس‌انداز چندین ساله وارد این طرح شدند، عنوان کرد: در حال حاضر هم همگی یک سوال مشترک داریم؛ این پروژه دقیقاً چه زمانی تمام می‌شود؟

وی در پایان با درخواست از مسئولان گفت: ما فقط انتظار داریم وضعیت این پروژه روشن شود اگر قرار است ادامه پیدا کند، زمان‌بندی دقیق بدهند و اگر مشکلی وجود دارد، صادقانه اعلام کنند. بلاتکلیفی طولانی‌مدت بیش از هر چیز دیگر ما را خسته کرده است.

بلاتکلیفی پروژه‌های مسکن، فشار مضاعفی بر اقشار ضعیف وارد کرده است

امیر رحمانی، استاد شهرسازی دانشگاه و متخصص حوزه شهری، با انتقاد از روند اجرای پروژه‌های مسکن دولتی، اعلام کرد: طرح‌هایی همچون مسکن مهر، اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن که با هدف تأمین سرپناه برای اقشار کم‌درآمد آغاز شدند، پس از گذشت نزدیک به یک دهه همچنان در وضعیت بلاتکلیف قرار دارند.

وی با اشاره به برآوردهای اولیه این طرح‌ها افزود: «در سال ۱۳۹۸ مقرر شده بود آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی هر کدام حدود ۱۵۰ میلیون تومان باشد، اما به دلیل تأخیرهای مکرر و کم‌توجهی در اجرای پروژه‌ها، این روند به‌شدت طولانی شد و در این مدت، تورم و افزایش قیمت‌ها فشار سنگینی بر متقاضیان وارد کرده است.

استاد شهرسازی دانشگاه ادامه داد: در حال حاضر، میزان آورده متقاضیان به حدود ۵۱۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که برای بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد غیرقابل تأمین است و مشخص نیست این افزایش تا چه زمانی ادامه خواهد داشت.

وی همچنین به عملکرد نهادهای مسئول اشاره کرد و گفت: تأخیر در ساخت و تحویل واحدها از سوی دستگاه‌های اجرایی، از جمله اداره کل راه و شهرسازی استان همدان، موجب تشدید مشکلات شده و اعتماد متقاضیان را تحت تأثیر قرار داده است.

رحمانی با اشاره به شرایط اقتصادی اخیر کشور تصریح کرد: «در ماه‌های گذشته، به‌دلیل رکود در برخی مشاغل و افزایش هزینه‌های معیشتی، بسیاری از مردم با کاهش درآمد مواجه بوده‌اند. در چنین شرایطی، تأمین مبالغی مانند ۱۰۰ میلیون تومان در مدت زمان کوتاه، عملاً برای بخش قابل توجهی از متقاضیان امکان‌پذیر نیست.

وی در پایان تأکید کرد: تا زمانی که قوانین دست‌وپاگیر در کنار ضعف مدیریت و نبود پاسخگویی در حوزه‌های مسکن، سرمایه‌گذاری، تولید و اشتغال ادامه داشته باشد، نمی‌توان انتظار رونق و توسعه واقعی در این بخش‌ها را داشت.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «عصر همدان» ادامه وضعیت فعلی در پروژه‌های مسکن ملی همدان، به‌ویژه در کوی پرواز و ۴۸۰ واحدی شهرک فرهنگیان، بیش از هر چیز نشان‌دهنده شکاف میان سیاست‌گذاری و اجرا در حوزه مسکن است.

متقاضیانی که با فروش دارایی‌های شخصی، پس‌انداز سال‌ها تلاش و حتی وام‌های سنگین وارد این طرح‌ها شده‌اند، امروز با آینده‌ای نامعلوم روبه‌رو هستند؛ آینده‌ای که نه زمان تحویل در آن مشخص است و نه رقم نهایی پرداختی‌ها.

افزایش مداوم هزینه‌ها بدون ارائه توضیح شفاف، تغییر در شرایط پرداخت در طول مسیر پروژه و نبود گزارش‌های دقیق از پیشرفت فیزیکی، مجموعه‌ای از عوامل هستند که اعتماد عمومی را تحت تأثیر قرار داده‌اند. در چنین شرایطی، هرگونه تأخیر بیشتر می‌تواند به تعمیق نارضایتی و افزایش فشار اجتماعی منجر شود.

اکنون مطالبه اصلی متقاضیان در همدان روشن و صریح است: اعلام وضعیت واقعی پروژه‌ها، تعیین جدول زمانی قطعی برای تکمیل و تحویل واحدها، و شفاف‌سازی کامل درباره هزینه نهایی. این مطالبه نه یک درخواست مقطعی، بلکه خواسته‌ای انباشته‌شده طی سال‌هاست که به نقطه حساس خود رسیده و نیازمند تصمیم‌گیری فوری و پاسخگویی عملی از سوی مسئولان است.

انتهای خبر/