وجیه‌اله ذکوری در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «عصر همدان»، با اشاره به آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک اظهار کرد: آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک تا ساعت ۲۴ روز ۳۱ تیرماه سال جاری است و مؤدیان باید در این بازه زمانی نسبت به انجام تکالیف مالیاتی خود اقدام کنند.

وی با بیان اینکه املاک از نظر مالیات بر درآمد اجاره به دو گروه مسکونی و غیرمسکونی تقسیم می‌شوند، افزود: املاک مسکونی و املاک غیرمسکونی شامل واحدهای اداری، تجاری و سایر املاک، شرایط متفاوتی از نظر تکالیف و معافیت‌های مالیاتی دارند.

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان ادامه داد: در بخش املاک مسکونی، واحدهایی که تا ۲۰۰ مترمربع زیربنای مفید داشته باشند، از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند که این موضوع در راستای حمایت از مستأجران و بخش مسکن در نظر گرفته شده است.

ذکوری تصریح کرد: چنانچه زیربنای مفید ملک مسکونی بیش از ۲۰۰ مترمربع باشد، مالک باید نسبت به انجام تکالیف قانونی خود اقدام کرده و اظهارنامه مالیاتی مربوط به درآمد اجاره را در موعد مقرر تسلیم کند.

وی با تأکید بر ضرورت توجه مالکان املاک غیرمسکونی به مهلت قانونی اظهارنامه مالیاتی گفت: در خصوص املاک غیرمسکونی از جمله واحدهای تجاری، اداری و سایر املاک، مؤدیان حتماً باید اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره خود را تا پایان مهلت قانونی، یعنی ۳۱ تیرماه، تسلیم کنند.

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان هشدار داد: در صورتی که اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک تا ساعت ۲۴ روز ۳۱ تیرماه در سامانه سازمان امور مالیاتی کشور ارسال نشود، ۱۰ درصد مالیات متعلق به عنوان جریمه برای مؤدی منظور خواهد شد و همچنین امکان استفاده از معافیت موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم نیز از مؤدی سلب می‌شود.

ذکوری در ادامه با اشاره به نحوه ثبت اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک اظهار کرد: مؤدیان محترم می‌توانند اطلاعات مربوط به اجاره املاک خود را در سامانه مالیاتی ثبت کنند. این فرآیند از طریق سامانه «مای‌تکس» به نشانی my.tax.gov.ir قابل انجام است و مؤدیان می‌توانند با مراجعه به کافی‌نت‌ها یا از طریق رایانه شخصی و خانگی خود نسبت به تکمیل و ارسال اظهارنامه اقدام کنند.

وی با اشاره به معافیت موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم گفت: چنانچه فردی درآمدی غیر از درآمد اجاره نداشته باشد یا درآمدهای وی در حدی باشد که مشمول شرایط استفاده از این ماده قانونی شود، می‌تواند هنگام ارسال اظهارنامه، گزینه مربوط به معافیت ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم را انتخاب کند.

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان افزود: در صورت احراز شرایط قانونی، با انتخاب این گزینه، مؤدی می‌تواند تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان درآمد مشمول مالیات، از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف شود. البته برخورداری از این معافیت منوط به داشتن شرایط قانونی مقرر در ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم است.

ذکوری در پایان با تأکید دوباره بر اهمیت رعایت مهلت قانونی اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک خاطرنشان کرد: مؤدیان باید تا ساعت ۲۴ روز ۳۱ تیرماه به سامانه مای‌تکس مراجعه و اطلاعات و مبلغ درآمد اجاره خود را ثبت و اظهارنامه مربوطه را ارسال کنند. افرادی که درآمد دیگری غیر از درآمد اجاره ندارند نیز در صورت دارا بودن شرایط قانونی می‌توانند از گزینه معافیت ماده ۵۷ استفاده کنند.

وی یادآور شد: عدم ارسال اظهارنامه تا پایان مهلت مقرر، علاوه بر تعلق جریمه ۱۰ درصدی مالیات بر درآمد اجاره، موجب محرومیت مؤدی واجد شرایط از امکان استفاده از معافیت موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم خواهد شد؛ بنابراین ضروری است مؤدیان در فرصت باقی‌مانده نسبت به انجام تکالیف قانونی خود اقدام کنند.

انتهای خبر/